Spring naar inhoud


- - - - -

Verkopen van je huis - schatten


  • Log in om te reageren
9 reacties op dit onderwerp
dolfjeweerwolfje
dolfjeweerwolfje
  • 13.875 berichten
    • Locatie: Kempen
  • 4 katten
OFFLINE

#1 Geplaatst 28 december 2012 - 12:58

Wij willen graag ons huis laten schatten, met eventueel een verkoop achteraf. Maar hoe begin je aan zoiets?

Nele
Nele
  • 4.789 berichten
    • Locatie: Dudzele
  • 8 katten
OFFLINE

#2 Geplaatst 28 december 2012 - 13:10

je kan eerst verschillende immobiliënkantoren contacteren, zij zeggen dan hun geschatte prijs, en je bent uiteraard niet verplicht om contract te tekenen. vraag het wel even vooraf of de schatting gratis is. mijn zus heeft 3 kantoren laten komen, en getekend bij diegene die de hoogste schatting had, en clienteel had die naar zoiets op zoek was. bij eerste bezichtiging, 2 dagen later,was haar huis al verkocht.
wij hebben hier indertijd (mijn zus en ik) een schatter gecontacteerd, tegen betaling (omdat het onderlinge verkoop was)
Geplaatste afbeelding

dolfjeweerwolfje
dolfjeweerwolfje
  • 13.875 berichten
    • Locatie: Kempen
  • 4 katten
OFFLINE

#3 Geplaatst 28 december 2012 - 13:35

Amai, op 2 dagen! Straf!

Nele
Nele
  • 4.789 berichten
    • Locatie: Dudzele
  • 8 katten
OFFLINE

#4 Geplaatst 28 december 2012 - 13:58

Bekijk berichtdolfjeweerwolfje, op 28 december 2012 - 13:35, zei:

Amai, op 2 dagen! Straf!

ja, ze hadden dus effectief niet gelogen dat ze clienteel hadden die naar zo'n huis op zoek waren! ;)
Geplaatste afbeelding

catherine
catherine
  • 40.162 berichten
OFFLINE

#5 Geplaatst 28 december 2012 - 15:02

Notarissen schatten ook huizen.
Vergeet niet als je het verkoopt via een immobilien kantoor ze er een percentje van iets meer dan 3,5 € houden.
Je kan het altijd laten schatten door schatters maar dit is onder betaling. Ik weet nog als wij ons huis gekocht hebben in 1994 dat die vrouw het had laten schatten en dat had haar toen 8000bfr dus 200€ gekost, nu zal het mss wel duurder zijn. Je kan altijd eens bellen naar zo een schatter en vragen wat zijn tarief is.


dolfjeweerwolfje
dolfjeweerwolfje
  • 13.875 berichten
    • Locatie: Kempen
  • 4 katten
OFFLINE

#6 Geplaatst 28 december 2012 - 15:42

Bekijk berichtcatherine, op 28 december 2012 - 15:02, zei:

Notarissen schatten ook huizen.
Vergeet niet als je het verkoopt via een immobilien kantoor ze er een percentje van iets meer dan 3,5 € houden.
Je kan het altijd laten schatten door schatters maar dit is onder betaling. Ik weet nog als wij ons huis gekocht hebben in 1994 dat die vrouw het had laten schatten en dat had haar toen 8000bfr dus 200€ gekost, nu zal het mss wel duurder zijn. Je kan altijd eens bellen naar zo een schatter en vragen wat zijn tarief is.


Weet het dat je dan een percentage af moet geven, maar hoe doe je dit zelf he. Wij zijn er echt niet in thuis!


catherine
catherine
  • 40.162 berichten
OFFLINE

#7 Geplaatst 28 december 2012 - 19:35

Als je het zelf doet, laat je best je huis eerst schatten.
Dan schrijf je de beschrijving op om een advertentie te maken, ofwel plaats je een kleine advertentie zelf in verschillende kranten, je kan het online zetten ook op immoweb maar dat is wel betalend.
Je kan ook op tweedehandssites zelf zetten.
Adverteren bij zimmo.be is gratis daar had ik mijn vader zijn huis ook opgezet.
Je gaat eens loeren hoe andere verkoop advertenties zijn opgemaakt en je maakt veel foto's van elke ruimte.
Je moet ook de EPC waarde van je huis laten opmaken door een specialist. (is energie waarde van je huis)
Je moet de electriciteit laten keuren, dit is verplicht.
Je moet een stedenbouwkunde attest hebben van op je gemeente.
Je hebt eerst wat verplichtingen te doorlopen vooraleer je je huis zo maar op de markt zet.


miranda
miranda
  • 7.838 berichten
    • Locatie: Heusden(Gent)
  • 1 katten
OFFLINE

#8 Geplaatst 28 december 2012 - 19:46

je kan ook laten schatten door immotheker....zoals catje zegt veel fotos nemen van de kamers en dan zet je de prijs en de fotos op immoweb...mijn schoonzoon zijn huis is op paar dagen tjd na het plaatsen verkocht natuurlijk tegen dat dit geschreven wordt bij noratis gaat er ook nog drie maand ongeveer erover.

catherine
catherine
  • 40.162 berichten
OFFLINE

#9 Geplaatst 28 december 2012 - 20:17

Ja idd vanaf dat de voorlopige koopakte wordt ondertekend heb je 3 maanden de tijd om te verhuizen. Dat is wettelijke procedure.

miranda
miranda
  • 7.838 berichten
    • Locatie: Heusden(Gent)
  • 1 katten
OFFLINE

#10 Geplaatst 28 december 2012 - 21:57

Bekijk berichtcatherine, op 28 december 2012 - 20:17, zei:

Ja idd vanaf dat de voorlopige koopakte wordt ondertekend heb je 3 maanden de tijd om te verhuizen. Dat is wettelijke procedure.

Ik beoelde de notaris heeft drie maanden tijd om de akte op te maken...daarom duurt het zolang niet.